Кадастровая компания ООО ЭксПроф


Межевой план при разделе земельного участка

Компания «ЭксПроф» предлагает услуги кадастровых инженеров по изготовлению межевого плана, необходимого при разделе земельного участка. Наши специалисты также помогут подготовить все остальные документы и подадут полученную документацию в Росреестр.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных

Если вы лично или все совладельцы решили разделить земельный участок, находящийся в вашей собственности, то сотрудники нашей компании оперативно проделают следующие работы:

  • соберут и проанализируют информацию необходимую для разработки межевого плана;
  • проведут геодезические измерения для точного разделения участка на отдельные части, определения их границ и привязки новых участков к местности;
  • на основе полученных данных кадастровый инженер изготовит межевой план и представит его вам в электронном виде на цифровом носителе (CD-диске).

Кроме того, при заказе комплексной услуги наши специалисты направят подготовленные документы в Росреестр и помогут зарегистрировать новые участки (а также права собственности на них) в ЕГРН.

Особенности раздела участков

Решение о разделе земельного участка часто возникает при получении наследства или при разводе. Это типичный случай, когда наделом земли владеют несколько собственников, желающих получить свою долю и распоряжаться ею по своему усмотрению. Разумеется, перед тем как заказать межевой план, совладельцам необходимо прийти к соглашению о размере долей, а при возникновении спорной ситуации – обратиться в суд.

Разделить участок может и один владелец, например, выделив часть земли для продажи, дарения или сдачи в аренду. В любом случае изначальная площадь официально перестает существовать, а вместо нее образуется несколько отдельных наделов (за исключением сообществ типа садовых товариществ).

Перед разделом участка необходимо учесть множество нюансов. Так, например:

  • Площадь каждого вновь образованного надела должна быть не менее установленной нормы. Для Московской области это два гектара для фермерского хозяйства, шесть соток для дачного домика и садоводства, и четыре сотки для огорода.
  • Участки не должны иметь изломанных границ, а также вклиниваться, вкрапливаться и располагаться вперемешку друг с другом.
  • К каждому новообразованному участку должен быть свободный проход.
  • Для каждого участка должна сохраниться категория использования земель, установленная для исходной площади.

Особо сложная ситуация возникает, когда на разделяемом участке расположен объект недвижимости, например, доставшийся по наследству дом. При этом придется поделить само строение и обеспечить каждому совладельцу отдельный вход.

Стоимость разработки межевого плана

Цены на изготовление межевого плана зависят в основном от количества новых участков, их площади и конфигурации. При заказе комплексной услуги на стоимость может также повлиять сложность подготовки сопутствующих документов.

Расценки на предстоящие работы для вас рассчитают специалисты компании «ЭксПроф». Для этого достаточно лишь позвонить и предоставить все необходимые данные.

Опытные профессионалы нашей компании гарантируют качественное и быстрое оказание услуги при минимальных затратах денег и времени с вашей стороны. А если у вас возникла сложная ситуация, то наши эксперты найдут оптимальное решение любой проблемы и предоставят бесплатные консультации.

Нужна консультация? Свяжитесь с нами

Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, оставьте заявку или пишите на email.


Наши клиенты и партнеры

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных