Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Узаконить ИЖС в Мытищах

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Если расположенный на вашем участке объект капитального строительства не поставлен на учет в ЕГРН, то это обстоятельство является веским основанием для признания недвижимости самостроем. При обнаружении факта самовольного строительства владельцу такой неузаконенной собственности грозят серьезные санкции – крупные штрафы и предписание о сносе. Чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо узаконить объекты индивидуального жилищного строительства, не дожидаясь визита представителей контролирующих органов. Кроме того, без регистрации недвижимости вы не сможете полноправно ею распоряжаться – продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, закладывать и пр.

К сожалению, из-за ряда изменений в Градостроительном Кодексе РФ легализация незаконно возведенных объектов ИЖС в последние годы весьма осложнилась. Поэтому осуществить эту процедуру без помощи специалистов стало весьма проблематично. Опытные профессионалы компании «ЭксПроф» готовы помочь с узакониванием построек в Москве и Московской области в любых ситуациях – даже если вам уже выписан штраф за незаконное строительство.

В каких случаях можно узаконить самовольно возведенный объект ИЖС

Чтобы наши специалисты смогли приступить к процедуре узаконивания, ваш объект недвижимости должен удовлетворять следующим условиям:

  • Вы должны быть владельцем не только объекта ИЖС, но и земельного участка, на котором он расположен.
  • Строение не должно представлять угрозы для здоровья людей (в том числе и окружающих).
  • Объект должен соответствовать градостроительным нормам.
  • Постройка не должна нарушать интересы и права других граждан (как правило, владельцев соседних участков).
  • Вид разрешенного использования территории должен допускать возведение недвижимости такого типа.

Разумеется, при этом у вас должны быть документы, подтверждающие право владения недвижимостью и участком земли, иначе процесс узаконивания может весьма усложниться.

Какие документы необходимо предоставить

Для легализации самостроя потребуются следующие документы:

  • Паспорт владельца земельного участка.
  • Технический план на недвижимость (изготовление техплана можно заказать в нашей компании).
  • Документы на право пользования земельным участком.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы, например, доверенность или технический паспорт строения.

Как происходит узаконивание построенной недвижимости

Для узаконивания самовольных построек в административном порядке наши специалисты:

  • Тщательно рассматривают все особенности вашей ситуации.
  • Изучают представленные вами документы.
  • Предоставляют подробную консультацию по способам оптимального решения проблемы.
  • Заключают договор на предоставление услуг.
  • В случае необходимости (и технической возможности) оказывают помощь в подготовке недостающих документов.
  • Составляют комплект документации для проведения процедуры узаконивания объектов ИЖС.
  • Осуществляют техническое и юридическое сопровождение мероприятия до конечного результата.

Если при узаконивании самостроя в обычном порядке возникают непреодолимые сложности, то эксперты компании «ЭксПроф» готовы оказать помощь в организации судебного процесса.

Стоимость работ

Цены на узаконивание недвижимости на земельных участках, предназначенных для ИЖС, рассчитываются в каждом случае индивидуально. Стоимость услуг зависит от сложности ситуации, наличия необходимых документов, объема предстоящих работ и прочих (в том числе и судебных) издержек. Во сколько вам обойдется узаконить самострой, вы можете узнать, проконсультировавшись с нашими специалистами. В любом случае, затраты на оплату наших услуг окажутся значительно меньше возможных убытков из-за потери недвижимости, а также расходов на выплату штрафов и снос самовольно возведенных строений.


Адреса служб городского округа г. Мытищи

Администрация г. Мытищи

г. Мытищи, Новомытищинский пр-т, д. 36/7

Управление Архитектуры и Градостроительства

ул. Карла Маркса, 4, Мытищи, Московская обл., Россия, 141009

Центр государственных и муниципальных услуг "Мои Документы" в г. Мытищи

МФЦ Мытищинского городского округа

Московская область, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Наши клиенты
Благодарности
Сертификаты кадастровых инженеров

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных