Главная / Услуги / Проект перепланировки

Проект перепланировки

Бесплатная консультация!

Специалисты нашей компании оказывают услуги по составлению проектов перепланировки на здания и помещения любых типов: жилые и нежилые.

Разработка проекта перепланировки на жилое помещение

Узнать подробнее

Разработка проекта перепланировки на нежилое помещение

Узнать подробнее

Разработка проекта перепланировки на жилое здание

Узнать подробнее

Разработка проекта перепланировки на нежилое здание

Узнать подробнее

Цены на проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций

Площадь	Цена	Срок исполнения
до 500 кв.м.	70 000 руб.	от 2 рабочих дней
от 500 до 1000 кв.м.	100 000 руб.	от 2 рабочих дней
от 1000 до 2000 кв.м.	150 000 руб.	от 2 рабочих дней
от 2000 до 5000 кв. м.	200 000 руб.	от 2 рабочих дней
от 5000 до 7000 кв.м.	250 000 руб.	от 2 рабочих дней
от 7000 кв.м.	по согласованию	от 2 рабочих дней

Крупные нежилые объекты (здания)

Наименование работ	Стоимость	Срок исполнения
30 000-50 000 кв.м.	17 р. за кв.м.
50-70 000 кв.м.	15 р. за кв.м.
70-100 000 кв.м	13 р. за кв.м.
100-150 000 кв.м.	12 р. за кв.м.
150-200 000 кв.м.	10 р. за кв.м.

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).

У нас имеются все необходимые допуски к этому типу проектных работ, мы состоим в СРО и входим в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектруно-строительного проектирования. Имея большой опыт по подготовке проектной документации, наши инженеры разрабатывают проекты, учитывая ранее полученные претензии от контролирующих служб. Поэтому у вас не возникнет проблем с согласованием перепланировки в соответствующих органах.

Разработанный в компании «ЭксПроф» проект будет соответствовать всем действующим нормам и требованиям. Владелец недвижимости не только получит разрешение на ремонтно-строительные работы, но и сможет без труда зарегистрировать право собственности на переделанное здание или помещение.

Наши специалисты помогут и в тех случаях, когда такой проект необходим при регистрации недвижимости, чтобы узаконить несанкционированную перепланировку.

В любом случае все работы будут выполнены быстро, качественно и по доступным ценам, с гарантией принятия проектов в уполномоченных органах.

Для чего необходим проект перепланировки

При переустройстве частного дома, квартиры, офиса и любого другого жилого или нежилого помещения необходим проект перепланировки. Согласно законодательства РФ для любых изменений объектов недвижимости требуется согласование с местными органами самоуправления.

Согласование перепланировки – весьма проблематичное мероприятие, так как придется обратиться во множество инстанций, заказать разработку архитектурного проекта и провести его согласование. Нельзя нарушать закон и производить самовольную перепланировку объекта без подготовки проекта, что при обнаружении контролирующими органами будет квалифицировано как самострой.

Подобные действия чреваты штрафными санкциями и распоряжением вернуть помещению или зданию прежнюю конфигурацию за свой счет. Кроме того, такой объект недвижимости нельзя будет продать и совершить с ним прочие имущественные операции.

Чтобы сэкономить время и деньги, лучше для оформления перепланировки обратиться к опытным специалистам, которые организуют и проконтролируют весь процесс согласования, а также осуществят сбор и подготовку всей нужной документации.

Из чего состоит проект перепланировки

Проект перепланировки – это комплект документов, в которых подробно описываются все предполагаемые изменения конструкции помещений по сравнению с прежней конфигурацией. Согласно положениям законодательства, он дополняется техническим заключением о возможности осуществления предстоящих работ. Проектная документация регламентируется соответствующими ГОСТами, а сам пакет документов (из которых состоит проект перепланировки) включает:

титульную страницу;

обложку;

описание общих данных;

пояснительную записку;

первоначальный план объекта;

эскиз перепланировки;

схему коммуникаций, которые будут затронуты в процессе перепланировки (водоснабжение, электрические сети и др.).

Для проведения процедуры согласования перепланировки к вышеперечисленным документам необходимо приложить техническое заключение.

Что выгоднее – заказать проект перепланировки или сделать самостоятельно

Оформлять проект перепланировки самому, без наличия необходимых знаний и опыта практически нереально. Неэффективно также поручать отдельные этапы подготовки, оформления и согласования перепланировки различным специалистам.

Оптимальным вариантом изготовления проекта будет обращение в авторитетную специализированную компанию, обладающую разрешением СРО. Только слаженная команда профессионалов сможет оперативно и правильно подготовить документы, составить план, собрать все нужные справки и разрешения. Опытные инженеры укажут в документах предполагаемые видоизменения, учтут соответствующие строительные нормы, а также все юридические нюансы.

Сроки и стоимость разработки и согласования перепланировки

Срок подготовки документации (проекта перепланировки и заключения о состоянии конструкций), в среднем, составляет 20 дней. Стоимость работ, в основном, зависят от сложности конкретного проекта и от площади помещения или здания.

Цена услуги в каждом случае рассчитывается индивидуально. При больших объемах работ, а также при заказе комплексных услуг (например, согласование перепланировки) возможны значительные скидки (не в ущерб качеству).