Прохождение ГЗК в Москве и Московской области

Компания «ЭксПроф» оказывает помощь в подготовке документов для прохождения комиссии ГЗК по вопросам сохранения объектов капитального строительства. Наши специалисты обеспечивают полное сопровождение процесса – от расчета суммы штрафа до получения положительного решения.

В каких ситуациях необходимо прохождение ГЗК

Кроме сохранения самостроя и незаконных реконструкций решение Градостроительно-земельной комиссии может потребоваться в следующих случаях:

• При оформлении ГПЗУ
• При изменении предельных сроков аренды участков земли.
• Для изменения разрешенного использования земельного участка

Какие объекты недвижимости относятся к самострою

К самопроизвольно построенным объектам («Самострою») относится недвижимость, возведенная без соответствующих разрешений и согласований в соответствующих органах. Сюда же относятся объекты, построенные с нарушениями градостроительных норм и правил. Это могут быть как отдельные объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения), так и их части – пристройки и надстройки. Легализовать незаконные постройки можно в административном порядке (путем согласования в ГЗК г. Москва) или в результате судебного процесса.

Как проводится внесудебная легализация самовольного строительства

Наша компания имеет большой опыт прохождения всего процесса согласования ГЗК. Благодаря высокому профессионализму наших экспертов размеры штрафов и вероятность отказа Комиссии будут минимальными. Возможна легализация самостроя любой сложности, в том числе подвалов, чердаков, мансард, пристроек, надстроек.

Проводимые нашими специалистами мероприятия по узакониванию незаконного строительства и реконструкции включают:

• Участие в совместных комиссиях по решениям относительно целесообразности легализации недвижимости.
• Прохождение ГЗК и Архитектурного совета.
• Рассмотрение строительных заключений.
• Получение экспертиз.
• Утверждение минимальных штрафов, применимых для каждого конкретного случая самовольного строительства.
• Исключение объекта недвижимости из 819-ПП.
• Оформление земельно-правовых отношений.

Какие штрафы накладываются Градостроительно-земельной Комиссией за незаконное строительство

Размер штрафа за самострой зависит от многих факторов, в основном, от вида нарушения и от того, кто его совершил. Так, например, штрафы за незаконное строительство для юридических лиц могут доходить до миллиона рублей. Чтобы оценить размер штрафа в вашей ситуации, вы можете обратиться за консультацией к нашим специалистам, позвонив по указанному на сайте телефону.