Главная / Услуги

Технический план для регистрации договора аренды

Компания «ЭксПроф» оперативно и по доступным ценам предлагает разработку технического плана для регистрации договора аренды помещения. Наши специалисты также помогут в оформлении и получении сопутствующих документов, таких как:

декларация об объекте недвижимости;
заявление об учёте изменений;
договор аренды;
выписка из ЕГРН.

Кроме того, мы самостоятельно подадим в Росреестр подготовленную для вас документацию (в т.ч. и ТП с выделенной под аренду частью помещения или здания).

Цены

Наименование работ	Стоимость	Срок исполнения
На нежилое здание до 100 кв.м (первичная постановка, внесение изменений)	20 000 руб.	от 3 дней
На нежилое здание более 100 кв.м	от 20 000 руб.	от 3 дней
На помещение (нежилое) до 100 кв.м	20 000 руб.	от 3 дней
На помещение (нежилое) более 100 кв.м	от 20 000 руб.	от 3 дней
На помещение (квартиру) кв.м.	от 8 500 руб.	от 2 дней
На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) до 150 кв.м.	35 000 руб.	от 2 дней
На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) более 150 кв.м	от 35 000 руб.	от 2 дней
На помещение (для аренды) до 100 кв.м	20 000 руб.	от 2 дней
На многоквартирный жилой дом	по договоренности	по договоренности
На сооружение (линейное) до 100 п.м.	20 000 руб.	от 3 дней
На сооружение (площадное) до 100 кв.м	20 000 руб.	от 3 дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).

Данная услуга потребуется многим владельцам недвижимости, которые сдают ее на срок более года. Без технического плана можно будет обойтись только при сдаче в аренду всего объекта одному арендатору (достаточно будет только выписки из ЕГРН).

Кстати, регистрация в Росреестре обязательна и для владельцев квартир, сдающих их в долгосрочную аренду юридическим лицам в целях предпринимательской деятельности. Если же квартира сдается в аренду другому физическому лицу для проживания, то регистрировать договор найма в ЕГРН не нужно.

Стоимость изготовления ТП

Затраты на разработку технического плана для регистрации договора аренды на часть помещения или здания зависит от сложности как всего объекта, так и от конфигурации отделяемой площади. Стоимость заказа и сроки подготовки документации могут возрасти в случаях, если объект не был поставлен на учет, или его состояние не соответствует полученным из ЕГРН сведениям (например, проводилась неузаконенная перепланировка).

Кроме оплаты услуг кадастрового инженера, нужно заплатить госпошлину – 2000 рублей при сделке между физическими лицами и 22000 – между юридическими. Если договор заключается между физическим и юридическим лицом, то размер государственной пошлины определяется по статусу того, кому переходит право пользования объектом.

В компании «ЭксПроф» цена на эту услугу минимальна, а срок выполнения в большинстве случаев не превышает одного-двух дней. Кроме того, заказывая комплекс услуг, нашим клиентам не придется тратить деньги на обращение к сторонним специалистам – все необходимые документы, включая договор аренды и ТП, будут подготовлены и зарегистрированы без их участия.