Кадастровая компания ООО ЭксПроф
Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45
Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45
Наша компания предлагает услуги по составлению и разработке любых видов документов, которые потребуются для проведения операций с недвижимостью. Без таких бумаг, включая разработанный технический план, не обойтись в целом ряде случаев, например, когда необходимо провести учет объектов недвижимости, выполнить постановку на кадастровый учет или реализовать прочие манипуляции.
| Наименование работ | Стоимость | Срок исполнения |
| На нежилое здание до 100 кв.м (первичная постановка, внесение изменений) | 20 000 руб. | от 3 дней |
| На нежилое здание более 100 кв.м | от 20 000 руб. | от 3 дней |
| На помещение (нежилое) до 100 кв.м | 20 000 руб. | от 3 дней |
| На помещение (нежилое) более 100 кв.м | от 20 000 руб. | от 3 дней |
| На помещение (квартиру) кв.м. | от 8 500 руб. | от 2 дней |
| На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) до 150 кв.м. | 35 000 руб. | от 2 дней |
| На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) более 150 кв.м | от 35 000 руб. | от 2 дней |
| На помещение (для аренды) до 100 кв.м | 20 000 руб. | от 2 дней |
| На многоквартирный жилой дом | по договоренности | по договоренности |
| На сооружение (линейное) до 100 п.м. | 20 000 руб. | от 3 дней |
| На сооружение (площадное) до 100 кв.м | 20 000 руб. | от 3 дней |
* Каждый объект рассчитывается индивидуально!
** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).
Процесс регистрации права собственности занимает достаточно много времени в том случае, если его реализует человек, профессионально далекий от области кадастровой инженерии. Ведь для любых манипуляций с недвижимостью необходимо не только знать действующее законодательство, но и иметь определенный опыт общения с сотрудниками разных контролирующих органов.
Кадастровые инженеры компании «ЭксПроф» помогут:
Благодаря широкому спектру услуг, которые выполняют кадастровые инженеры компании «ЭксПроф», зарегистрировать право владения частной собственностью клиент сможет практически без траты собственного времени и непосредственного участия. Это позволяет существенно сэкономить время, финансы и, к тому же, избежать нервных переживаний. Всего лишь несколько дней работы наших профессионалов, и вы сможете выполнять любые действия с недвижимостью, будь то квартира, дом или земельный участок.
В Российской Федерации все недвижимое имущество, независимо от его вида и занимаемой площади подлежит обязательному государственному учету. Делается это с двумя основными целями – для осуществления планов по экономическому развитию и для возможности проведения действий по налогообложению.
Ведь именно кадастровая стоимость, на которую влияет масса параметров и характеристик, является отправной точкой для начисления налога. А к ключевым параметрам жилья можно отнести:
Указанная совокупность информации о любой недвижимости (как целом объекте, так и ее составных частях) входит в государственную базу кадастра недвижимости. Что касается технического плана любого объекта недвижимости, то в него включена только техническая часть данных.
Каждый объект недвижимости имеет свой индивидуальный кадастровый номер. После того, как объект получает кадастровую оценку стоимости, на него выдается паспорт и совершается регистрация права владения, данные о нем включаются в ЕГРН.
Общий список документов, которые потребуются, чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимости, включает в себя следующие бумаги:
Стоит отметить, что представленный список документов может варьироваться в зависимости от:
Иногда государственные органы могут запросить в дополнение ко всем перечисленным основным документам:
Необходимо знать, что в связи с принятием нового закона, сейчас можно подать одно заявление одновременно позволяющее – провести регистрацию права собственности и поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Это позволяет сократить время, ведь две процедуры будут осуществляться параллельно.
50% скидка, если не укладываемся в срок
Комплексный подход к решению задач
Гарантия качества 12 месяцев
Бесплатные консультации
Квалифицированный штат сотрудников
Бесплатная проверка юридической чистоты
Гибкая система оплаты
Работаем без посредников
В соответствии с законом «О регистрации недвижимости» процесс постановки объектов на кадастровый учет сведен в одну систему в совокупности с регистрацией прав собственности. А это позволяет существенно снизить сроки на проведение всех манипуляций с недвижимостью. На сегодняшний день на эти действия уйдет:
Правда, указанные сроки будут выдержаны только в том случае, если комплект документов подан полностью, и в бумагах отсутствуют ошибки и некорректные данные. Но, как показывает практика, с первого раза собственник самостоятельно практически никогда не достигает положительного результата.
Приходится переделывать комплект документов, доносить недостающие бумаги, что существенно увеличивает срок выполнения необходимых действий. Поэтому, если владелец недвижимости решил все-таки выполнять все действия по регистрации самостоятельно, начинать это лучше заранее.
ЗАЯВКА
Получение заявки
ДОКУМЕНТЫ
Запрос документов
АНАЛИЗ
Проведение анализа, составление сметы
ОФОРМЛЕНИЕ
Работы по оформлению
РЕЗУЛЬТАТ
Новые документы
Если возникла необходимость поставить объект недвижимости на кадастровый учет, то заявитель в этом случае не несет финансовых затрат. Но при этом должен быть в наличии техплан.
А стоимость его разработки зависит от многих параметров, например, от занимаемой площади, принадлежности к определенному типу, этажности, сложности конструкции и прочего. Что касается государственной регистрации права собственности, то собственник обязан уплатить пошлину.
Дополнительными статьями расходов могут выступить:
Таким образом, когда гражданин самостоятельно пытается поставить на учет недвижимость или получить на нее право собственности, это выливается не только в увеличение времени на проведение действий, но и приводит к лишним затратам. Поэтому, оптимальным решением станет обращение к профессионалам компании «ЭксПроф», которые в кратчайшие сроки и без доработок выполнят все необходимые действия.
Законом №218-ФЗ (статьей 14) устанавливается факт того, что технический план является основанием для кадастрового учета жилых и нежилых зданий, домов, незавершенного строительства и прочих объектов недвижимости. А вот сооружениям, не относящимся к категории капитального строительства, технический план не требуется.
Составление технического плана потребуется в таких случаях, как:
Техплан по своей содержательной и структурной сути должен соответствовать требованиям ФЗ №218.
Как процедура постановки на кадастровый учет, так и оформление всего комплекта документов выполняются с учетом следующих нормативных актов:
В техплан включены две части. Одна содержит графическую информацию, другая – сопроводительный текст. Здесь должны быть отражены результаты измерений координат здания и описание его характеристик.
Текст содержит:
Графическая часть должна включать в себя локации участка с координатами, а также расположение построек на участке земли. Координатные точки могут быть определенные разными способами, которые допускаются приказом №953. С точки зрения уменьшения погрешности лучше использовать спутниковый метод, когда реализуются измерительные действия. Но в техническом плане должен быть указан именно тот способ, который используется кадастровым инженером.
Номер аттестата: 77-13-169
Сафонова Александра Александровна
Номер аттестата: 77-11-433
Шестериков Виктор Павлович
Номер аттестата: 77-15-274
Ильин Антон Дмитриевич
Номер аттестата: 40-14-364
Плесняков Евгений Александрович
Для того, чтобы кадастровый инженер начал подготавливать технический план, правообладатель недвижимости должен предоставить специалисту: правоустанавливающие бумаги, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также все документы, связанные с проектом.
Выполнение всех кадастровых работ, составление и выдача технического плана заказчику осуществляется на основании заключенного договора подряда. Стоимость обследования и составления всей документации можно узнать только после предварительного ознакомления с документами на конкретный объект.
