Главная / Услуги

Технический план квартиры

Компания «ЭксПроф» быстро и недорого подготовит документы, необходимые для операций с недвижимостью, в том числе и технический план квартиры. Наш кадастровый инженер оперативно проведет все нужные замеры и изучит представленную заказчиком документацию. В итоге вы получите готовый техплан на электронном носителе, а при желании и в бумажном варианте.

Оставить заявку

Если вы желаете сэкономить деньги и время, то можете заказать в нашей компании комплексную услугу. В этом случае вам не придется обращаться в многофункциональный центр, писать заявления, стоять в очередях и общаться с не всегда доброжелательными чиновниками. Наши специалисты составят все документы, необходимые для постановки вашей квартиры на кадастровый учет (или для иной операции), и подадут их в Росреестр.

В итоге, вы без всякой бумажной волокиты уже через несколько дней получите технический план и выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право на недвижимость и возможность совершать с ней любые сделки.

В каких случаях нужен технический план квартиры

В основном, технический план необходим при следующих операциях с недвижимостью:

Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности. Необходимы при покупке жилья и иных способах его получения (по наследству, в дар, по обмену, по решению суда и т.п.). Кроме того, незарегистрированную в ЕГРН квартиру нельзя продать, завещать, заложить, сдать в аренду.
Узаконивание перепланировки. Любые изменения в планировке квартиры должны быть зафиксированы в соответствующих документах и в Росреестре. Перед сносом или возведением стен, при объединении или разделе квартиры нужно получить разрешение контролирующих инстанций. Их сотрудники проверят технический план и на его основании разрешат или запретят перепланирование.
Продажа и покупка жилья. В этих случаях техплан необходим для смены собственника квартиры.
Судебные разбирательства. В случае спорных ситуаций (например, раздел квартиры при разводе) наряду с другими документами нужно представить технический план (иначе дело рассматриваться не будет).

Что указывается в техническом плане

Техплан квартиры разрабатывается только аттестованными кадастровыми инженерами и состоит из двух частей – графической и информационной (текстовой).

В первом разделе представлен чертеж квартиры, на котором обозначено расположение стен, перегородок, оконных и дверных проемов, коммуникаций и т.п.

Во второй части технического плана указаны основные сведения о квартире:

Технические параметры.
Расположение объекта относительно всего многоквартирного дома (подъезд, этаж и т.п.).
Основные инженерные коммуникации (канализация, электро-, водо-, газоснабжение и т.п.).
Площадь квартиры, количество комнат, их размеры.
Информация об эксплуатации.
Заключение кадастрового инженера и информация о заказчике.

Чтобы заказать технический план, необходимо представить следующие документы:

Паспорт.
Заявление.
Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

Это лишь общий список бумаг – в каждом конкретном случае потребуются дополнительные документы, например, доверенность или разрешение на перепланировку.

Сколько стоит заказать разработку технического плана

Услуга	Стоимость
Подготовка технического плана любой сложности	от 20 руб. за кв.м.
Подготовка технического плана квартиры	8 500 руб.
Подготовка акта обследования	10 000 руб.
Подготовка межевого плана на земельный участок	от 35 000 руб.
Подготовка проекта перепланировки	от 50 000 руб.
Услуга электронной подачи документов в Росреестр	10 000 руб.

*Каждый объект рассчитывается индивидуально!

Стоимость подготовки техплана зависит от площади квартиры, количества комнат и прочих технических параметров. На цену услуги также влияет то, для каких целей изготавливается документ (постановка на учет, перепланировка и т.п.). Точную цену услуги вам подскажут специалисты компании «ЭксПроф».

Обратившись к нам, вы получите полное обоснование всех статей расходов, а также низкие цены, минимальные сроки и высокое качество выполнения всех работ.

Кадастровые работы

Землеустроительные работы

Геодезические работы

Агентские услуги

Юридические услуги

Проект перепланировки

Нужна консультация? Свяжитесь с нами

Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, оставьте заявку или пишите на email.

Лицензии

Благодарственные письма