Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Технический план на квартиру

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Документы, которые потребуются для проведения сделок с недвижимостью, в том числе техплан на квартиру, всегда поможет подготовить компания ЭксПроф. Документация заказчика будет изучена нашим кадастровым инженером, юристами и другими опытными специалистами. В результате вы получите готовый технический план на квартиру в электронном формате (бумажный вариант также возможен).


Цена технического плана на квартиру для физических лиц
Наименование работ Стоимость Срок исполнения
Технический план 10 500 руб. 20 рабочих дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


Если вы не хотите тратить лишние деньги и время, то закажите у нас комплексную услугу. В таком случае вам не придется идти в МФЦ, где необходимо подавать заявления, простаивать в очередях и беседовать с не всегда дружелюбными чиновниками. Все документы, требуемые для оформления квартиры (или для других целей), будут составлены нашими экспертами. После чего их передадут в РосРеестр.

В результате вы получите техплан квартиры и выписку из ЕГРН в течение нескольких дней. Выписка подтвердит ваше право владения и даст возможность совершать любые сделки.

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
(ЦЕНА И СРОК)
Выбрана услуга:
Выбран регион:
Общая площадь, м2:
ФИО:
Ваш телефон:
* Расчеты являются приблизительными.
Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов.
ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ

0

СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ

0

Я согласен на обработку персональных данных

Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ)

Для чего требуется технический план квартиры

Техплан требуется для проведения следующих сделок с недвижимостью:

  1. Регистрация регистрация прав собственности в росреестре. Это необходимо при покупке жилья и при реализации других способов его получения (обмен, наследство и т.д.). Квартиру, которая не зарегистрирована в ЕГРН, нельзя продать, завещать, заложить или сдать арендаторам.
  2. Это узаконивает перепланировку. Планировка квартиры должна быть зафиксирована в соответствующих документах, а также в Росреестре. Разрешение должно быть получено от властей, прежде чем произойдет изменение конфигурации стен при разделе или объединении квартиры. Технический план будет рассмотрен сотрудниками контролирующей организации, и они примут решение о том, можно ли перепланировать жилплощадь.
  3. Продажа и покупка. Для смены собственника квартиры необходим технический план.
  4. Разборки в суде. В случае возникновения спора техплан должен быть представлен вместе с другими документами, иначе никто дело рассматривать не будет.
Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Что указывается в техническом плане

План создается сертифицированными инженерами компании и состоит из двух частей – графики и текстовой информации. В первой части технического плана показан чертеж квартиры с указанием расположения стен, оконных проемов, дверей, коммуникаций и т.д.

Вторая часть содержит основную информацию о квартире в описательной форме:

  • Технические данные объекта.
  • Расположение жилплощади по отношению ко всему многоквартирному дому.
  • Необходимые инженерные коммуникации. В их число входят электричество, вода, газ и канализация.
  • Размеры квартиры с указанием площади и количества комнат.
  • Сведения об эксплуатации.
  • Сведения о заказчике и заключительные выводы кадастрового инженера.
Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Какие документы потребуется для оформления технического плана квартиры

Для заказа технического плана необходимо предъявить:

  • общегражданский паспорт;
  • заявление;
  • выписку из ЕГРН (право собственности на жилой объект).

В каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные документы, такие как, например, распоряжение на перепланировку или акт выполненного переустройства, полученные в Мосжилинспекции.

Наши клиенты

Стоимость выполнения заказа на разработку технического плана

Стоимость подготовки технического плана зависит от ряда факторов, таких как размер квартиры и количество комнат. Стоимость услуги зависит от целей, для которых составляется документ (регистрация, перепланировка и т.д.). Цена услуги будет предложена специалистами компании.

Связавшись с нами, вы получите полное обоснование всех статей расходов, а также доступные цены, сокращенные сроки и высококачественное выполнение всех работ.

Благодарности

Юридические аспекты подготовки документов

Одной из обязательных форм учета и регистрации прав на объекты капитального строительства и отдельные помещения (в т.ч. и квартиры) является технический план объекта (Закон №218-ФЗ,ст.21). С января 2017 года оформление документов на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ (13.07.2015). Закон регулирует перечень условий, которые должны быть выполнены при подготовке плана (ст. 24).

Технический план, выданный кадастровым инженером в результате подготовки, может быть использован для регистрации собственности или проведения учетных мероприятий с ней (ФЗ- 218/п.7 /ч.2 /ст.14). Поскольку квартиры являются самостоятельными единицами единого имущественного комплекса, на них также должен быть составлен план.

Технический план этих объектов готовится в начале оформления документов для регистрации. Содержание бланков паспортов регулируется ФЗ-218/ ст.24 (Федеральный закон).

Инженеры компании (или самостоятельные специалисты), имеющие квалификационный сертификат и являющиеся членами саморегулируемой организации, несут ответственность за изготовление данного документа. С инженером или компанией, которую он представляет, заключается договор, о полномочиях и обязанностях сторон по выполнению таких работ.

Сертификаты кадастровых инженеров

Особенности подготовки технического плана квартиры

Если квартира уже зарегистрирована в ЕГРН, а инженер проводит кадастровые действия в отношении всего объекта, то будет подготовлен один технический план, где будут соответствующие разделы, относящиеся к отдельным помещениям (комнатам).

Законодательство требует детальной планировки квартиры (приказ №953/ п.11). В список требований входит:

  • итоговая информация о работах, проведенных кадастровым инженером;
  • основные данные, использованные при проведении работ;
  • графическая схема объекта, представленная в виде геометрической фигуры с фиксированными границами.

Стандартный бланк плана помещения (квартиры) создан на основании приказа №953. Основные условия к формату бланка регламентированы № 218-ФЗ/ ст.24. В этот документ вносится графическая и текстовая часть из указанных нормативных актов. Выполнение реестровых работ и перемещение результатов в форму технического плана делает его основанием (вместе с другими документами) для списочного (кадастрового) учета и фиксации объектов.

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных

.

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.