Кадастровая компания ООО ЭксПроф
Документы, которые потребуются для проведения сделок с недвижимостью, всегда поможет подготовить компания ЭксПроф. Документация заказчика будет изучена нашим кадастровым инженером, юристами и другими опытными специалистами. В результате вы получите готовый технический план квартиры в электронном формате (бумажный вариант также возможен).
| Наименование работ | Стоимость | Срок исполнения |
| Технический план квартиры | от 8 500 руб. | от 2 рабочих дней |
* Каждый объект рассчитывается индивидуально!
** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).
Если вы не хотите тратить лишние деньги и время, то закажите у нас комплексную услугу. В таком случае вам не придется идти в МФЦ, где необходимо подавать заявления, простаивать в очередях и беседовать с не всегда дружелюбными чиновниками. Все документы, требуемые для оформления квартиры (или для других целей), будут составлены нашими экспертами. После чего их передадут в РосРеестр.
В результате вы получаете техплан на квартиру и выписку из ЕГРН в течение нескольких дней. Выписка подтвердит ваше право владения и даст возможность совершать любые сделки.
Техплан требуется для проведения следующих сделок с недвижимостью:
50% скидка, если не укладываемся в срок
Комплексный подход к решению задач
Гарантия качества 12 месяцев
Бесплатные консультации
Квалифицированный штат сотрудников
Бесплатная проверка юридической чистоты
Гибкая система оплаты
Работаем без посредников
ТП создается сертифицированными инженерами компании и состоит из двух частей – графики и текстовой информации. В первой части показан чертеж квартиры с указанием расположения стен, оконных проемов, дверей, коммуникаций и т.д.
Вторая часть содержит основную информацию о квартире в описательной форме:
ЗАЯВКА
Получение заявки
ДОКУМЕНТЫ
Запрос документов
АНАЛИЗ
Проведение анализа, составление сметы
ОФОРМЛЕНИЕ
Работы по оформлению
РЕЗУЛЬТАТ
Новые документы
Для заказа необходимо предъявить:
В каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные документы, такие как, например, распоряжение на перепланировку или акт выполненного переустройства, полученные в Мосжилинспекции.
Стоимость технического плана зависит от размера квартиры и количества комнат. Цена услуги зависит от целей, для которых составляется документ (регистрация, перепланировка и т.д.). Связавшись с нами, вы получите полное обоснование всех статей расходов, а также доступные цены, сокращенные сроки и высококачественное выполнение всех работ.
Одной из обязательных форм учета и регистрации прав на объекты капитального строительства и отдельные помещения (в т.ч. и квартиры) является технический план объекта (Закон №218-ФЗ,ст.21). С января 2017 года оформление документов на недвижимое имущество регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ (13.07.2015). Закон регулирует перечень условий, которые должны быть выполнены при подготовке плана (ст. 24).
ТП, выданный кадастровым инженером в результате подготовки, может быть использован для регистрации собственности или проведения учетных мероприятий с ней (ФЗ- 218/п.7 /ч.2 /ст.14). Поскольку квартиры являются самостоятельными единицами единого имущественного комплекса, на них также должен быть составлен план.
Технический план этих объектов готовится в начале оформления документов для регистрации. Содержание бланков паспортов регулируется ФЗ-218/ ст.24 (Федеральный закон).
Инженеры компании (или самостоятельные специалисты), имеющие квалификационный сертификат и являющиеся членами саморегулируемой организации, несут ответственность за изготовление данного документа. С инженером или компанией, которую он представляет, заключается договор, о полномочиях и обязанностях сторон по выполнению таких работ.
Номер аттестата: 77-13-169
Сафонова Александра Александровна
Номер аттестата: 77-11-433
Шестериков Виктор Павлович
Номер аттестата: 77-15-274
Ильин Антон Дмитриевич
Номер аттестата: 40-14-364
Плесняков Евгений Александрович
Если квартира уже зарегистрирована в ЕГРН, а инженер проводит кадастровые действия в отношении всего объекта, то будет подготовлен один технический план, где будут соответствующие разделы, относящиеся к отдельным помещениям (комнатам).
Законодательство требует детальной планировки (приказ №953/ п.11). В список требований входит:
Стандартный бланк плана помещения создан на основании приказа №953. Основные условия к формату бланка регламентированы № 218-ФЗ/ ст.24. В этот документ вносится графическая и текстовая часть из указанных нормативных актов. Выполнение реестровых работ и перемещение результатов в форму технического плана делает его основанием (вместе с другими документами) для списочного (кадастрового) учета и фиксации объектов.
