Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Технический план линейного сооружения

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Разработка технического плана линейного сооружения требует привлечения действительно опытных специалистов. Поэтому подготовку документации к этому типу недвижимости вы можете смело доверить нашей компании. Большой штат опытных кадастровых инженеров и прочих специалистов позволяет в кратчайшие сроки выполнить все работы.


Цена изготовления технического плана линейного сооружения и технического паспорта
Наименование работ \ Площадь Стоимость Срок исполнения
до 100 м 20 000 руб. 20 рабочих дней
от 100 до 500 м 90 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 500 до 1 000 кв.м 80 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 1000 до 2000 кв.м 70 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 2000 до 5000 кв.м 50 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 5000 до 10 000 кв.м 40 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 10 000 до 20 000 кв.м 28 руб. за 1 м 20 рабочих дней
от 20 000до 30 000 кв. м 25 руб. за 1 м 20 рабочих дней
свыше 30 000 кв.м по договоренности 20 рабочих дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


По желанию клиента мы оказываем полный комплекс услуг. Это означает, что заказчик лишь предоставляет комплект имеющейся у него документации и в свободной форме рассказывает о своих проблемах. Наши эксперты самостоятельно решат – какие мероприятия необходимо провести, чтобы максимально быстро и недорого решить все возникшие вопросы, причем, без участия клиента.

В большинстве случаев обратившемуся в нашу компанию человеку остается лишь подождать несколько дней и забрать подготовленный и утвержденный в контролирующих органах технический план. Даже в сложных ситуациях наши специалисты не оставят клиента с его проблемами – опытные профессионалы всегда подскажут оптимальный выход из трудного положения.

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

Сложности подготовки технического плана линейного сооруженения

Основной характеристикой линейных сооружений является протяженность, во многих случаях весьма значительная. Это обстоятельство существенно затрудняет разработку технического плана, так как исследуемый объект часто проходит через несколько земельных участков (а иногда и кадастровых округов).

Кроме того, некоторые сооружения могут находиться под землей на большой глубине, что усложняет доступ к этим объектам. Конечно наши кадастровые инженеры могут получить основную часть информации из проектной документации. Однако даже грамотно составленный проект не поможет решить всех проблем – ведь одной из целей разработки технического плана линейного объекта является установление соответствия проектных документов фактическому состоянию и расположению объекта.

Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Особенности линейных сооружений

К линейным сооружениям, как правило, относят следующие объекты:

  • Линии электропередач.
  • Автомобильные и железные дороги.
  • Линии связи (в том числе кабельные).
  • Трубопроводы (водоснабжение, газоснабжение, канализация и прочие инженерные коммуникации).

Раньше владельцами таких объектов были, в основном, муниципальные (государственные) организации и крупные коммерческие компании. Теперь же, в связи с активным строительством коттеджей и дачных поселков, технический план линейного сооружения все чаще заказывают различные товарищества и отдельные граждане.

Важной особенностью данных конструкций является то обстоятельство, что земельные участки, через которые они проходят, могут находиться в чьей-то собственности и относиться к разным категориям земель. В связи с этим кадастровому инженеру приходится проводить согласование их границ, что является весьма трудоемкой процедурой.

Кроме того, при изготовлении технического плана линейных сооружений необходимо учитывать и входящие в их состав площадные постройки. Обычно в них располагаются производственные помещения, необходимые для поддержания технологических процессов.

Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Юридические основания подготовки технического плана на сооружения

Технический план требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации на каждый объект недвижимости, независимо от его типа. На данный момент требования по составлению и содержанию этого документа регулируются приказом Минэкономразвития №953. До его принятия на каждый тип недвижимости составлялся свой документ, структура и содержание которого регулировались разными нормативными актами, а именно:

  • На сооружения, включая линейные объекта – приказ №693.
  • На помещения жилого и нежилого характера – №583.
  • На здания – №403.

Но все же, несмотря на определенную унификацию и наличие единого приказа №953, технический план на каждый тип недвижимости имеет собственные отличия. Это обусловлено разной структурой, назначением и функционалом каждого типа строения.

Далее разберем подробно ключевые особенности составление технического плана для объектов линейного типа с описанием ключевых отличий и требуемых документов и данных для его выполнения.

Наши клиенты

Особенности составления технического плана на линейный тип сооружения

Линейные объекты имеют одну ключевую особенности. Их протяженность является весьма существенным параметром, который в некоторых случаях измеряется километрами. В результате чего строение может находиться сразу на территории нескольких кадастровых кварталов, а в некоторых случаях даже в разных муниципальных округах.

Поэтому, при составлении чертежей они нередко разделяются на определенные условные части. В заключение от кадастрового инженера требуется указать на какое количество частей был разделен технический план. На это требование указывает пункт 18 документа №963.

Что касается остальных ключевых требований к данному документу, то они являются общими по отношению к другим типам объектов. Сюда можно отнести:

  • Наличие текстовой и графической части.
  • Составление соответствующих чертежей с нанесением всех необходимых обозначений.
  • Файлы с расширением формата PDF и JPEG прикрепляются в виде специальных приложений в конце документа.

Для более полного ознакомления с требованиями к структуре и содержанию техпланов можно ознакомиться в приказе №953.Чтобы подобрать фирму, которая может составить и оформить данный тип документа в конкретном регионе заказчика, можно воспользоваться каталогом исполнителей кадастровых работ.

Благодарности

Технический план на линейное сооружение – какие сведения и документы необходимы

Процесс строительства любых объектов и сооружений требует наличия проектов. Данные типы документации регулируются градостроительным кодексом и ПП РФ, датируемым 16.02 2008 г. с внесенными изменениями от 06.07.2019 г.

Чтобы кадастровый инженер приступил к изготовлению технического плана, заказчик должен предоставить ему следующие документы и данные:

  • Реквизиты, ИНН и прочие данные заказчика.
  • Описание типа сооружения с учетом его ключевых характеристик и габаритной протяженности.
  • Данные топографической съемки.
  • Другие виды документации, которые зависят от типа и технических особенностей сооружения.
Сертификаты кадастровых инженеров

Сколько стоит технический план

Стоимость разработки технического плана линейного сооружения зависит от его протяженности, степени его сложности, объема геодезических измерений, срочности и множества других факторов.

Дороже всего обойдется изготовление техплана на подземные сооружения (трубопроводы, электрические кабели и прочие коммуникации). Основная причина этого – необходимость использования высокочувствительного дорогостоящего оборудования (трассоискателей).

Однако вам не придется вникать во все эти нюансы, если вы обратитесь в компанию «ЭксПроф». Наши специалисты рассчитают для вас предварительную стоимость технического плана и доступно обоснуют каждый пункт предстоящих расходов.

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных

.

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.