Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Технический план сооружения

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Компания «ЭксПроф» предлагает профессиональную разработку технического плана сооружения. Наши кадастровые инженеры оперативно и недорого подготовят этот документ и обеспечат его быструю регистрацию в Росреестре. Специалисты компании помогут в правильном оформлении сопутствующей документации и в быстром решении возникших проблем.


Цены
Наименование работ Стоимость Срок исполнения
Технический план линейных сооружений до 100 п.м. 20 000 руб. от 7 дней
Технический план площадных сооружений до 100 кв.м 20 000 руб. от 7 дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


Технический план строения потребуется в следующих случаях – при регистрации права на объект, постановке его на кадастровый учет, при внесении любых изменений в существующую конструкцию. Все манипуляции, которые требуются для составления техплана, являются достаточно трудоемким и требуют существенных знаний и опыта кадастрового инженера.

Сотрудники нашей компании имеют все необходимое, чтобы подготовить технический план на строение любой сложности и в оговоренные с заказчиком сроки. Мы выполняем комплексные услуги, что позволяет собственнику сэкономить время при подготовке комплекта документов, избежать общения с чиновниками и лишних доработок при согласовании пакета бумаг в контролирующих инстанциях. Наши профессионалы решат все проблемы и доведут дело до необходимого результата.

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
(ЦЕНА И СРОК)
Выбрана услуга:
Выбран регион:
Общая площадь, м2:
ФИО:
Ваш телефон:
* Расчеты являются приблизительными.
Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов.
ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ

0

СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ

0

Я согласен на обработку персональных данных

Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ)

Ключевые особенности при составлении техплана сооружения

Сооружения от других видов объектов недвижимости отличаются особой спецификой. Некоторые сооружения могут проходить по нескольким кварталам.

Такие особенности требуют особого подхода и сбора сведений о всех земельных участках на которых располагается сооружение – что значительно усложняет работу. При этом, техплан включает в себя следующую информацию:

 

  • Сведения о целом объекте.
  • Данные о его частях, которые располагаются во всех кадастровых округах.
  • Если имеется в наличии подземная часть, это требует отдельной проработки. Это действие осложнено тем, что этот элемент сооружения должен быть четко определен с точки зрения его локации.

 

Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Чтобы составить технический план сооружения, кадастровому инженеру потребуются такие документы, как:

  • Разрешительные документы, которые позволяют ввести объект в эксплуатацию.
  • Разрешения на осуществление строительных действий.
  • Проектная документация (она нужна, если отсутствует разрешение на введение в эксплуатацию).
  • Иногда требуются еще некоторые документы, которые могут потребовать проверяющие органы. Определить необходимость их наличия помогут квалифицированные кадастровые инженеры, что позволит избежать доработок и возврата комплекта документов собственнику.
Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Сведения о сооружении, которые обычно содержатся в техническом плане

Техплан сооружения – это документ, который отражает все необходимые сведения об объекте, которые требуются для его постановки на учет. Если рассматривать составление технического плана по отношению к сооружению, то стоит определить термин этого объекта.

Под сооружением понимается объект строительных действий, который выражен в объемной или линейной (плоскостной) форме, может включать в себя, как наземные, так и подземные части. Сооружение может быть представлено наличием несущих и оградительных конструкций, которые призваны для достижения следующих целей:

  • Реализация производственных процессов любого вида.
  • Хранение, размещение объектов, а также пребывание людей.
  • Перемещение объектов и людей с разными целями.

Эти характеристики определяются ФЗ №384 от 30.12.2009.

Чаще всего среди сооружений встречаются:

  • Линии электропередач с разными техническими характеристиками.
  • Транспортные объекты, которые представлены асфальтными и железными дорогами.
  • Транспортные объекты в виде газо-, водо- и трубопроводов.
  • Гидротехнические объекты, которые могут быть представлены каналами, дамбами, водозаборами и прочим.
Наши клиенты

Составные части технического плана для сооружений

Технический план для любых из вышеописанных сооружений (как и для зданий) включает в себя следующие пункты и разделы:

  • Графическая часть. Сюда включают – схему геодезических построений, локацию сооружения на определенном земельном участке. Также должен быть представлен чертеж полного сооружения его отдельных структурных частей. Если имеются планы наземной и подземной части, они также отражаются в графической части.
  • Текстовая часть включает в себя – общие сведения об объекте, его исходные данные и обязательную локацию сооружения на выделенном участке земли. Помимо этого, в эту часть входят сведения о том, каким способом были выполнены измерения и описывается методика выполнения расчетов. Кадастровый инженер в этом разделе документа дает полную характеристику сооружения, описывает его как целый объект, а также выполняет данную манипуляцию по отношению к его частям.

Также кадастровый инженер выдает и фиксирует в документе соответствующее заключение по результатам проведенных работ. Если из нескольких частей образуется целое сооружение, тогда документ составляется однократно, как для целого объекта.

Благодарности

Полный комплекс сведений о сооружении, за исключением данных о геолокации, отражается кадастровым инженером на базе тех данных, которые были предоставлены самим заказчиком. Стоит принять во внимание, что если разрешение на введение в эксплуатацию выдавали местные органы самоуправления, то в Приложении документа следует включить копии этих постановлений.

Допускается также указание сведений об объекте, базируясь на декларации – это допустимо в тех случаях, которые предусмотрены законодательством в области градостроительства.

Техплан составляется в электронном виде (формат документа xml) и снабжается заверенной электронной подписью инженера, который выполнял действия. Дополнительно создаются файлы в том же расширении.

Если в договоре, который заключается между заказчиком и подрядчиком, указывается наличие бумажного технического плана, то тогда он выполняется и в таком формате и заверяется печатью и подписью кадастрового инженера.

Сертификаты кадастровых инженеров

Как определяется стоимость технического плана

Стоимость изготовления зависит от характеристик сооружения (протяженности, площади, конфигурации), объема геодезических работ и срочности их проведения, а также от множества других условий.

В компании «ЭксПроф» предварительная цена услуг оценивается заранее, благодаря чему заказчик может сразу рассчитать предстоящие расходы. Кроме того, клиент получает подробное обоснование по каждому пункту предварительной сметы. Так как обычно заказывается весь комплекс услуг, заказчику не придется тратить деньги и время на обращение к сторонним исполнителям.

Если при разработке технического плана сооружения появятся сложности (несоответствие параметров сооружения проектным данным, недостающие документы, ошибки и неточности в имеющейся документации), специалисты компании помогут быстро и эффективно решить все возникшие проблемы. При этом участие клиента сводится к минимуму, что позволит ему не отвлекаться от своих дел.

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных

.

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.