Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Технический план здания

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Сотрудники нашей компании не только разработают технический план любого здания, но и предоставят весь комплекс услуг по регистрации, включая обращение в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. При необходимости вам будут предоставлены консультации наших опытных специалистов, которые помогут разобраться во всех тонкостях и последних изменениях градостроительного законодательства.

Если же вы решили самостоятельно оформить внесенные в здание изменения, то вам все равно потребуется заказать техплан. Кроме того, вам придется выполнить определенные этапы работ, включая подготовку необходимых документов.


Стоимость технического плана здания с поэтажными планами и экспликациями
Площадь здания Стоимость Срок исполнения
До 100 кв.м 20 000 руб. 20 рабочих дней
От 100 до 500 кв.м 90 руб. за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 500 до 1000 кв.м 80 руб. за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 1000 до 2000 кв.м 70 руб. + за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 2000 до 5000 кв.м 50 руб. за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 5000 до 10 000 кв.м 40 руб. за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 10 000 до 20 000 кв.м 28 руб. за кв.м + геодезия 20 рабочих дней
от 20 000 до 30 000 кв.м 25 руб. за 1 кв.м + геодезия 20 рабочих дней
свыше 30 000 кв.м по договоренности 20 рабочих дней
Здание без поэтажных планов от 20 000 20 рабочих дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


В каких случаях на здание нужен технический план

При перепланировке, а также реконструкции всех видов объектов недвижимости, как правило,изменяются технические характеристики здания, что требует отражения в техдокументации. В Градостроительном кодексе Российской Федерации отражены нормы по согласованию и выполнению ремонтных и строительных работ, которые необходимо соблюдать.

Чтобы внести изменения в ЕГРН, собственник объекта недвижимости должен представить следующие документы:

  • подтверждение права владения;
  • исходная техдокументация;
  • утвержденный проект;
  • экспертное заключение;
  • разрешения на проведения строительных или реконструкционных работ, а также на введение в эксплуатацию;
  • техплан, где отражены внесенные изменения.

После изучения документов, если к ним не возникает претензий, информация о проведенных изменениях вносится в ЕГРН, а владельцу выдается соответствующая реестровая выписка.

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
(ЦЕНА И СРОК)
Выбрана услуга:
Выбран регион:
Общая площадь, м2:
ФИО:
Ваш телефон:
* Расчеты являются приблизительными.
Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов.
ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ

0

СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ

0

Я согласен на обработку персональных данных

Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ)

Где можно заказать технический план здания

Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру. Это должен быть квалифицированный специалист, лицензированный для предоставления данной услуги. Список таких специалистов, аттестованных для составления технических планов жилых и нежилых зданий, можно найти в портале Росреестра.

Специалисты кадастровой компании ООО ЭксПроф имеют действующие аттестаты, проводят обследование с выездом на место, что позволяет гарантировать качественный результат.

Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Подготовка технического плана здания

При заказе технического плана на жилое или нежилое здание нет необходимости глубоко изучать законодательную базу, об этом должен позаботиться кадастровый инженер, взявшийся за выполнение заказа. В своей деятельности он руководствуется приказом МЭР № 953, несоблюдение которого приведет к тому, что документ не будет принят Росреестром, при этом будет вынесен официальный отказ о поставке объекта недвижимости на учет.

Перед выполнением работы заключается договор, в котором прописывается общая информация о здании, стоимость и срок выполнения запланированных работ. Заказчиком обеспечивает полный доступ ко всем помещениям объекта недвижимости. Это необходимо для точного определения координат и проведения замеров.

Срок изготовления определяется индивидуально для каждого объекта. Для отдельного небольшого помещения обмеры делаются за 1 или 2 дня, в тех случаях, когда технический план готовится на многоэтажное здание, в котором могут быть сотни помещений, сроки работ оговариваются отдельно, что отражается в договоре.

Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Перечень кадастровых работ

Чтобы получить сведения, необходимые для изготовления технического плана, кадастровый инженер должен обследовать здание с применением специализированного оборудования. Для этого требуется:

  • обмерить все конструкции, включая внутренние помещения, внешние стены строений и зданий, при этом определяются их геометрические формы и размеры;
  • определить местоположение объекта на участке, кроме того, все граничные координаты фиксируются с применением специального оборудования повышенной точности;
  • изготовить набор схем с условными обозначениями, которые лягут в основу будущего документа.

За точность и полноту данных, полученных в результате обследования, ответственность несет непосредственно кадастровый инженер. В своей деятельности он руководствуется приказом МЭР № 953, где указан полный перечень работ, необходимых для составления технической документации.

Оборудование, применяемое для проведения обмеров, обязательно сертифицируется, что является гарантией точности проводимых измерений. При оформлении технического плана в него включается перечень применяемого оборудования с обязательным указанием допустимых погрешностей в измерениях.

Наши клиенты

Форма и содержание техплана здания

При подготовке технического плана используются специальные средства, позволяющие оформить его в электронном виде. Он предоставляется в файлах специального формата, которые и заносится в Росреестр.

Но заказчик имеет права потребовать документацию и в письменном виде, для чего в договоре прописывается соответствующий пункт. Согласно приказу № 953 кадастровым инженером заполняются следующие разделы:

  • реквизиты договора или другого основания для проведения работы;
  • начальная информация по объекту недвижимости, включая результат исследований, документация и т.д.;
  • информация о нанятом кадастровом инженере, в том числе, данные его аттестата;
  • сведения о средствах измерения, включая погрешность, а также информация о геодезических основах, к которым привязаны координаты;
  • данные обо всех помещениях здания, а также машиноместах, если они имеются;
  • методики определения координат, пределы точности измерения;
  • закрепление координат контурных точек, через которые описывается положение объекта на недвижимости на участке;
  • описание конструктивных элементов и характеристик зданий;
  • при необходимости, заключение кадастрового инженера.
Благодарности

Стоимость изготовления

Цена технического плана зависит от площади и этажности здания, характера выполненных работ (перепланировка, реконструкция), количества помещений и множества других факторов.

Тем, кто обратится за помощью в компанию «ЭксПроф» не придется самостоятельно рассчитывать предстоящие затраты. Каждому клиенту предоставляется подробное разъяснение с указанием цен за каждую услугу.

Сертификаты кадастровых инженеров

Так как все необходимые работы по подготовке выполняются комплексно, то можно сразу оценить предстоящие затраты. Как правило, стоимость услуг оказывается вполне доступна, к тому же клиенту не приходится отрываться от своей основной работы.

Учитывая, что на самостоятельное оформление всех документов неподготовленному человеку понадобится около одного месяца, получается, что попытка сэкономить обернется значительной потерей времени и денег. Поэтому намного выгоднее сразу обратиться к опытным специалистам, которые качественно и оперативно, с соблюдением всех действующих законов изготовят технический план здания или сооружения.

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных

.

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.