Кадастровая компания ООО ЭксПроф
Сотрудники нашей компании не только разработают технический план любого здания, но и предоставят весь комплекс услуг по регистрации, включая обращение в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. При необходимости вам будут предоставлены консультации наших опытных специалистов, которые помогут разобраться во всех тонкостях и последних изменениях градостроительного законодательства.
Если же вы решили самостоятельно оформить внесенные в здание изменения, то вам все равно потребуется заказать техплан. Кроме того, вам придется выполнить определенные этапы работ, включая подготовку необходимых документов.
| Площадь здания | Стоимость | Срок исполнения |
| До 100 кв.м | 20 000 руб. | от 3 рабочих дней |
| От 100 до 500 кв.м | 90 руб. за 1 кв.м + геодезия | от 3 рабочих дней |
| от 500 до 1000 кв.м | 80 руб. за 1 кв.м + геодезия | от 3 рабочих дней |
| от 1000 до 2000 кв.м | 70 руб. + за 1 кв.м + геодезия | от 3 рабочих дней |
| от 2000 до 5000 кв.м | 50 руб. за 1 кв.м + геодезия | от 5 рабочих дней |
| от 5000 до 10 000 кв.м | 40 руб. за 1 кв.м + геодезия | от 5 рабочих дней |
| от 10 000 до 20 000 кв.м | 28 руб. за кв.м + геодезия | от 5 рабочих дней |
| от 20 000 до 30 000 кв.м | 25 руб. за 1 кв.м + геодезия | от 5 рабочих дней |
| свыше 30 000 кв.м | по договоренности | по договоренности |
| Здание без поэтажных планов | от 20 000 | по договоренности |
* Каждый объект рассчитывается индивидуально!
** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).
При перепланировке, а также реконструкции всех видов объектов недвижимости, как правило,изменяются технические характеристики здания, что требует отражения в техдокументации. В Градостроительном кодексе Российской Федерации отражены нормы по согласованию и выполнению ремонтных и строительных работ, которые необходимо соблюдать.
После изучения документов, если к ним не возникает претензий, информация о проведенных изменениях вносится в ЕГРН, а владельцу выдается соответствующая реестровая выписка.
Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру. Это должен быть квалифицированный специалист, лицензированный для предоставления данной услуги. Список таких специалистов, аттестованных для составления техпланов жилых и нежилых зданий, можно найти в портале Росреестра.
Специалисты кадастровой компании ООО ЭксПроф имеют действующие аттестаты, проводят обследование с выездом на место, что позволяет гарантировать качественный результат.
50% скидка, если не укладываемся в срок
Комплексный подход к решению задач
Гарантия качества 12 месяцев
Бесплатные консультации
Квалифицированный штат сотрудников
Бесплатная проверка юридической чистоты
Гибкая система оплаты
Работаем без посредников
При заказе ТП на жилое или нежилое здание нет необходимости глубоко изучать законодательную базу, об этом должен позаботиться кадастровый инженер, взявшийся за выполнение заказа. В своей деятельности он руководствуется приказом МЭР № 953, несоблюдение которого приведет к тому, что документ не будет принят Росреестром, при этом будет вынесен официальный отказ о поставке объекта недвижимости на учет.
Перед выполнением работы заключается договор, в котором прописывается общая информация о здании, стоимость и срок выполнения запланированных работ. Заказчиком обеспечивает полный доступ ко всем помещениям объекта недвижимости. Это необходимо для точного определения координат и проведения замеров.
Срок изготовления определяется индивидуально для каждого объекта. Для отдельного небольшого помещения обмеры делаются за 1 или 2 дня, в тех случаях, когда технический план готовится на многоэтажное здание, в котором могут быть сотни помещений, сроки работ оговариваются отдельно, что отражается в договоре.
ЗАЯВКА
Получение заявки
ДОКУМЕНТЫ
Запрос документов
АНАЛИЗ
Проведение анализа, составление сметы
ОФОРМЛЕНИЕ
Работы по оформлению
РЕЗУЛЬТАТ
Новые документы
Чтобы получить сведения, необходимые для изготовления технического плана, кадастровый инженер должен обследовать здание с применением специализированного оборудования. Для этого требуется:
За точность и полноту данных, полученных в результате обследования, ответственность несет непосредственно кадастровый инженер. В своей деятельности он руководствуется приказом МЭР № 953, где указан полный перечень работ, необходимых для составления технической документации.
Оборудование, применяемое для проведения обмеров, обязательно сертифицируется, что является гарантией точности проводимых измерений. При оформлении ТП в него включается перечень применяемого оборудования с обязательным указанием допустимых погрешностей в измерениях.
При подготовке технического плана здания используются специальные средства, позволяющие оформить его в электронном виде. Он предоставляется в файлах специального формата, которые и заносится в Росреестр.
Но заказчик имеет права потребовать документацию и в письменном виде, для чего в договоре прописывается соответствующий пункт. Согласно приказу № 953 кадастровым инженером заполняются следующие разделы:
Цена ТП зависит от площади и этажности здания, характера выполненных работ (перепланировка, реконструкция), количества помещений и множества других факторов.
Тем, кто обратится за помощью в компанию «ЭксПроф» не придется самостоятельно рассчитывать предстоящие затраты. Каждому клиенту предоставляется подробное разъяснение с указанием цен за каждую услугу.
Номер аттестата: 77-13-169
Сафонова Александра Александровна
Номер аттестата: 77-11-433
Шестериков Виктор Павлович
Номер аттестата: 77-15-274
Ильин Антон Дмитриевич
Номер аттестата: 40-14-364
Плесняков Евгений Александрович
Так как все необходимые работы по подготовке выполняются комплексно, то можно сразу оценить предстоящие затраты. Как правило, стоимость услуг оказывается вполне доступна, к тому же клиенту не приходится отрываться от своей основной работы.
Учитывая, что на самостоятельное оформление всех документов неподготовленному человеку понадобится около одного месяца, получается, что попытка сэкономить обернется значительной потерей времени и денег. Поэтому намного выгоднее сразу обратиться к опытным специалистам, которые качественно и оперативно, с соблюдением всех действующих законов изготовят технический план здания или сооружения.
