Пн-Чт с 10:00 до 18:00
Пт с 10 до 16.45


Технический план помещения

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Компания «ЭксПроф» предлагает оперативное и недорогое изготовление технического плана помещения. Наши эксперты также помогут без вашего участия оформить все остальные документы, необходимые для внесения изменений в ЕГРН.


Цены
Наименование работ Стоимость Срок исполнения
На помещение (нежилое) до 100 кв.м 15 000 руб. 7 дней
На помещение (нежилое) более 100 кв.м от 20 000 руб. от 10 дней
На помещение (квартиру) кв.м. 8500 руб. 7 дней
На помещение (для аренды) до 100 кв.м 15 000 руб. 7 дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


Как правило, серьезные преобразования в архитектуре жилого или нежилого помещения происходят после перепланировки. Формально технический план необходим в тех случаях, когда проведенные работы затронули фасад здания или изменили технические характеристики помещения.

Если же произведенные действия не затронули основную конструкцию помещения, то техплан не нужен. К таким изменениям обычно относятся мелкие работы, например: остекление балконов и лоджий, установка кондиционера, замена напольного покрытия.

На практике, самостоятельно определить необходимость технического плана при перепланировке помещения довольно-таки проблематично, поэтому после проведения ремонта лучше обратиться к специалистам. Кадастровый инженер внимательно проанализирует ситуацию и решит – насколько серьезными были произведенные изменения и нужно ли их регистрировать в ЕГРН.

Для чего нужен технический план помещения

Если перепланировка помещения не была узаконена, то есть не был представлен технический план, а изменения не были внесены в ЕГРН, то владелец этой недвижимости не сможет провести с ней такие действия, как:

  • продажа;
  • использование в качестве залога под ипотеку;
  • сдача в аренду;
  • присоединение или разделение и т.п.

Кроме того, такое помещение нельзя наследовать.

Чтобы избежать подобных проблем, необходимо после перепланировки заказать технический план помещения и предоставить кадастровому инженеру следующие документы (можно отсканированные цветные копии):

  • паспорт или иное удостоверение личности (для владельцев) или заверенную нотариусом доверенность (для представителя собственника);
  • правоустанавливающие документы, которые подтверждают право собственности на помещение;
  • проект перепланировки;
  • техническое заключение (при необходимости мы можем изготовить его сами);
  • если помещение числится в жилом фонде, то распоряжение и акт о произведенной перепланировке.

Стоимость изготовления документа

Разработка технического плана помещения в нашей компании производится за минимальные сроки по доступным ценам. Конкретная стоимость подготовки всех документов и регистрации изменений в ЕГРН будет зависеть от площади объекта, его типа (жилое/нежилое), формы собственности (физическое или юридическое лицо) и множества других параметров.

При изготовлении всей документации нет необходимости проведения геодезических измерений, поэтому обойдется он сравнительно недорого – от 10000 рублей. Кроме того, наши специалисты гарантируют, что в техническом плане не будет ошибок и неточностей – значит он с первого раза будет принят в Росреестре, и у вас не возникнет проблем со срочными сделками.

Высокое качество работы наших кадастровых инженеров поможет и в таких сложных ситуациях, когда узаконивается фактически выполненная перепланировка помещений. Как правило, такие случаи рассматриваются в суде, где правильно подготовленный технический план станет веским аргументом в пользу владельца недвижимости.

Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
(ЦЕНА И СРОК)
Выбрана услуга:
Выбран регион:
Общая площадь, м2:
ФИО:
Ваш телефон:
* Расчеты являются приблизительными.
Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов.
ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ

0

СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ

0

Я согласен на обработку персональных данных

Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ)
Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Наши клиенты
Благодарности
Сертификаты кадастровых инженеров

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных