Кадастровая компания ООО ЭксПроф
Опытные кадастровые инженеры компании «ЭксПроф» оперативно и по доступной цене изготовят для вас технический план для внесения изменений в сооружение. Из всех видов недвижимого имущества это, пожалуй, самые сложные и разнообразные в плане учета объекты. Поэтому подготовку соответствующей документации стоит доверять только профессионалам, которые смогут учесть все особенности такого объекта капитального строительства и всех произошедших с ним изменений.
| Наименование работ | Стоимость | Срок исполнения |
| На сооружение (линейное) до 100 п.м. | 20 000 руб. | от 2 дней |
| На сооружение (площадное) до 100 кв.м | 20 000 руб. | от 2 дней |
* Каждый объект рассчитывается индивидуально!
** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).
Наши специалисты помогут не только в разработке технического плана, но и оформят все необходимые документы. Мы оказываем услугу «под ключ», поэтому самостоятельно зарегистрируем в ЕГРН внесенные в сооружение изменения и предоставим вам выписку из этого реестра.
Как правило, сооружения (в том числе и их измененные части) имеют большую протяженность. В связи с этим для учета проделанных изменений требуется большой объем работы. В основном, это геодезические измерения и обработка полученной информации. Благодаря большому штату опытных сотрудников, а также современному техническому и программному обеспечению, все работы будут выполнены быстро, качественно и максимально точно.
Технические планы для регистрации изменений в сооружениях, как правило, необходимы крупным юридическим лицам, владеющим такими объектами, как:
В основном это весьма протяженные (линейные) объекты федерального, регионального или местного значения, расположенные на разных кадастровых округах.
50% скидка, если не укладываемся в срок
Комплексный подход к решению задач
Гарантия качества 12 месяцев
Бесплатные консультации
Квалифицированный штат сотрудников
Бесплатная проверка юридической чистоты
Гибкая система оплаты
Работаем без посредников
В состав техплана, разработанного в связи с изменением сооружения, входят следующие пункты:
При этом сам план представляет собой один документ, даже если части сооружения находятся в различных кадастровых округах.
ЗАЯВКА
Получение заявки
ДОКУМЕНТЫ
Запрос документов
АНАЛИЗ
Проведение анализа, составление сметы
ОФОРМЛЕНИЕ
Работы по оформлению
РЕЗУЛЬТАТ
Новые документы
Полный объем сведений о сооружении, исключая данные о местоположении на конкретном земельном участке и факты по площади застройки, входят в технический план на основании проектной документации, которая предоставляется собственником или официальным представителем для выполнения кадастровых работ.
Если для выполнения строительных работ или реконструкции в соответствии с законодательством РФ, не требуется выдача специального разрешения, и дополнительно такое сооружение может быть размещено на землях, которые находятся в местной муниципальной или государственной собственности, сведения о сооружении указываются в техническом плане. Данные вносятся на основании проектной документации, которая предоставляется заказчиком. В пакете документов должна быть подтверждена техническая приемка объекта непосредственно в процессе эксплуатации если она предусмотрена законодательством РФ для конкретного строения.
Если же сложилась такая ситуация, что на момент ввода объекта в эксплуатацию, законодательство РФ в сфере градостроительной деятельности не предусматривало обязательное предоставление техплана, то данные о сооружении вносятся в документ на основе разрешения, которое позволяет вести объект в эксплуатацию.
Если создается техплан для линейных или аналогичных типов сооружений, которые располагаются в двух и более кадастровых округах, он оформляется, как единый документ, включающий в себя сведения, как по отношению ко всему сооружению, так и для каждой части отдельно. Для этого случая в раздел "Описание местоположение объекта", "Характеристики объекта" при описании части линейного сооружения вносятся данные по обозначению этой части в форме номера кадастрового округа.
Если при выполнении кадастровых работ у специалиста отсутствует возможность визуально осмотреть подземные конструктивные элементы для выполнения всех необходимых измерений по фиксации местоположения объекта недвижимости на участке, то разрешается использовать исполнительную документацию, вести которую необходимо в соответствии с законодательством РФ в области градостроительной деятельности. Во всех случаях на чертеже или схеме при помощи специальных условных знаков кадастровый инженер отмечает положение наземных и подземных частей, местоположение точек, которые задают контур конструктивных элементов. Контур всего строения или его части может изображаться разомкнутой линией, которая соединяет начальную и конечную точки. В случае, если сооружение является протяженным, они изображаются вместе с осевой линией сооружения.
Когда возникает такая необходимость, то может использоваться комбинированный способ изображения, то есть могут применяться как, сплошные замкнутые, так разомкнутые линии.
Если сооружение имеет цилиндрическую форму, то в своей проекции на схеме оно представляется кругом. В этом случае в техническом плане должны быть указаны координаты центра окружности и величина радиуса.
Таким образом, составление технического плана выполняется с учетом требований действующего законодательства РФ в области градостроения. Если проводятся работы при которых изменяются характеристики сооружения – длина, глубина, высота, геометрические параметры, то заказчик должен предоставить данные, которые содержат измененные сведения.
Номер аттестата: 77-13-169
Сафонова Александра Александровна
Номер аттестата: 77-11-433
Шестериков Виктор Павлович
Номер аттестата: 77-15-274
Ильин Антон Дмитриевич
Номер аттестата: 40-14-364
Плесняков Евгений Александрович
Стоимость изготовления технического плана на внесение изменений зависит от типа объекта, протяженности реконструированной (или добавленной) части, сложности геодезических измерений, срочности проведения работ и еще от множества параметров.
В компании «ЭксПроф» общая стоимость оказания услуги рассчитывается заранее и сообщается будущему клиенту. Кроме того, он получает полную информацию о каждом отдельном пункте предстоящих затрат. Так как услуга обычно оказывается комплексно, заказчику не придется тратить дополнительные деньги и время на выполнение каких-то работ.
Таким образом, клиент заранее знает – какую сумму ему следует подготовить и через сколько дней он получит технический план и выписку из ЕГРН о внесении изменений в сооружение.
