Кадастровая компания ООО ЭксПроф


Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

Для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию необходимо предоставить утвержденный законом комплект документов. Наша компания оказывает услуги по сбору, проверке и подготовке всей требующейся документации. Опытные эксперты оперативно получат нужные справки и недостающие бумаги, а кадастровый инженер быстро подготовит технический план.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных

Чтобы изготовить техплан, от клиента (собственника) потребуются следующие документы:

  • паспорт (для физических лиц) или пакет учредительных документов (для юридических лиц);
  • проект объекта недвижимости;
  • разрешение на строительство;
  • документы о праве собственности или договор аренды на земельный участок, где он расположен.

В каждом конкретном случае могут понадобиться и дополнительные документы – уточнить полный список можно у нашего специалиста. При оформлении каждого типа объекта имеются свои особенности, которые могут повлиять на сроки и стоимость получения документов.

Так, например, при подготовке технического плана для частного дома производятся геодезические работы по определению координат здания, выполняется обмер для установления размеров и площади комнат, устанавливается наличие и расположение хозяйственных построек.

Если же речь идет о таком объекте, как многоквартирный дом, то объем работ многократно возрастает. Кроме технического плана на все здание придется изготовить техплан на каждое жилое и нежилое помещение, находящееся в этом доме.

Для ввода в эксплуатацию каких объектов необходим технический план

Техплан для ввода в эксплуатацию нужен только для объекта капитального строительства, подлежащего кадастровому учету. Сюда относятся следующие виды недвижимости:

  • многоквартирные дома;
  • квартиры в новостройке и после перепланировки (реконструкции);
  • частные дома и части жилых домов;
  • любые здания и сооружения;
  • гаражи;
  • линейные объекты (линии электропередач, дороги, инженерные коммуникации и т.п.).

Разработка технических планов на здания, сооружения и дома подразумевает проведение геодезических работ. При этом применяется специальное оборудование, позволяющее точно определить – как объекты недвижимости располагаются относительно границ участка.

Для получения разрешения на ввод объекта, находящегося внутри МКД (новой или перепланированной квартиры) потребуются измерения с применением лазерной рулетки для определения расположения помещения относительно всего здания.

Для оформления линейного объекта также необходимы геодезические измерения, но с учетом того, что дорога или ЛЭП обычно проходят через несколько смежных участков.

Стоимость разработки технического плана

Цена на вышеописанные услуги зависит от множества факторов, таких как:

  • срочности выполнения работ;
  • геометрической сложности объекта;
  • площади и количества этажей;
  • наличия нужных документов;
  • необходимости выезда замерщика и проведения геодезических измерений и т.п.

Так, например, подготовка документации для квартиры обойдется намного дешевле, чем для частного дома. Компания «ЭксПроф» предлагает разработку технических планов для ввода объектов в эксплуатацию по минимальным ценам и в кратчайшие сроки.

Перед проведением работ заказчику будет предоставлена предварительная смета с подробным описанием всех этапов. Благодаря прозрачности всех расчетов клиент сможет достаточно точно оценить реальную стоимость изготовления технического плана и принять правильное решение о дальнейшем сотрудничестве.

В нашей компании практикуется индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому цены на подготовку документов рассчитываются отдельно для каждого конкретного случая. Например, если технический план нужен для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, то заказчик может рассчитывать на существенные скидки.

Заказав разработку техплана в компании «ЭксПроф», вы получите весь комплекс услуг с гарантией высокого качества и одобрения документов контролирующими инстанциями.

Нужна консультация? Свяжитесь с нами

Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, оставьте заявку или пишите на email.


Наши клиенты и партнеры

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных