Кадастровая компания ООО ЭксПроф
Мы в соцсетях:
Мы помогаем

Пн-Чт с 9:00 до 18:00
Пт с 9:00 до 16.45


Технический план для ввода в эксплуатацию

Бесплатная консультация!

Я согласен на обработку персональных данных


Для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию необходимо предоставить утвержденный законом комплект документов. Наша компания оказывает услуги по сбору, проверке и подготовке всей требующейся документации. Опытные эксперты оперативно получат нужные справки и недостающие бумаги, а кадастровый инженер быстро подготовит технический план.


Цены
Наименование работ Стоимость Срок исполнения
На нежилое здание до 100 кв.м (первичная постановка, внесение изменений) 20 000 руб. от 3 дней
На нежилое здание более 100 кв.м от 20 000 руб. от 3 дней
На помещение (нежилое) до 100 кв.м 20 000 руб. от 3 дней
На помещение (нежилое) более 100 кв.м от 20 000 руб. от 3 дней
На помещение (квартиру) кв.м. от 8 500 руб. от 2 дней
На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) до 150 кв.м. 35 000 руб. от 2 дней
На жилой дом (ИЖС, ЛПХ) более 150 кв.м от 35 000 руб. от 2 дней
На помещение (для аренды) до 100 кв.м 20 000 руб. от 2 дней
На многоквартирный жилой дом по договоренности по договоренности
На сооружение (линейное) до 100 п.м. 20 000 руб. от 3 дней
На сооружение (площадное) до 100 кв.м 20 000 руб. от 3 дней

* Каждый объект рассчитывается индивидуально!

** Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику (не в ущерб качеству работ).


Чтобы изготовить технический план для ввода в эксплуатацию, от клиента (собственника) потребуются следующие документы:

  • паспорт (для физических лиц) или пакет учредительных документов (для юридических лиц);
  • проект объекта недвижимости;
  • разрешение на строительство;
  • документы о праве собственности или договор аренды на земельный участок, где он расположен.
Отправить заявку!

Я согласен на обработку персональных данных

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ
(ЦЕНА И СРОК)
Выбрана услуга:
Выбран регион:
Общая площадь, м2:
ФИО:
Ваш телефон:
* Расчеты являются приблизительными.
Полную стоимость работ уточняйте у наших специалистов.
ЦЕНА УСЛУГИ, РУБ

0

СРОК, РАБОЧИХ ДНЕЙ

0

Я согласен на обработку персональных данных

Мы открыты для переговоров по ценам и стараемся гибко подходить к каждому заказчику ( не в ущерб качеству работ)

В каждом конкретном случае могут понадобиться и дополнительные документы – уточнить полный список можно у нашего специалиста. При оформлении каждого типа объекта имеются свои особенности, которые могут повлиять на сроки и стоимость получения документов.

Так, например, при подготовке технического плана для ввода в эксплуатацию частного дома производятся геодезические работы по определению координат здания, выполняется обмер для установления размеров и площади комнат, устанавливается наличие и расположение хозяйственных построек.

Если же речь идет о таком объекте, как многоквартирный дом, то объем работ многократно возрастает. Кроме технического плана на все здание придется изготовить техплан на каждое жилое и нежилое помещение, находящееся в этом доме.

Наши преимущества

50% скидка, если не укладываемся в срок

Комплексный подход к решению задач

Гарантия качества 12 месяцев

Бесплатные консультации

Квалифицированный штат сотрудников

Бесплатная проверка юридической чистоты

Гибкая система оплаты

Работаем без посредников

Для каких объектов необходим технический план

Технический план необходим при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства, подлежащих кадастровому учету. Сюда относятся следующие виды недвижимости:

  • многоквартирные дома;
  • квартиры в новостройке и после перепланировки (реконструкции);
  • частные дома и части жилых домов;
  • любые здания и сооружения;
  • гаражи;
  • линейные объекты (линии электропередач, дороги, инженерные коммуникации и т.п.).

Разработка технических планов на здания, сооружения и дома подразумевает проведение геодезических работ. При этом применяется специальное оборудование, позволяющее точно определить – как объекты недвижимости располагаются относительно границ участка.

Для получения разрешения на ввод объекта, находящегося внутри МКД (новой или перепланированной квартиры) потребуются измерения с применением лазерной рулетки для определения расположения помещения относительно всего здания.

Для оформления линейного объекта также необходимы геодезические измерения, но с учетом того, что дорога или ЛЭП обычно проходят через несколько смежных участков.

Этапы работы

ЗАЯВКА

Получение заявки


ДОКУМЕНТЫ

Запрос документов


АНАЛИЗ

Проведение анализа, составление сметы


ОФОРМЛЕНИЕ

Работы по оформлению


РЕЗУЛЬТАТ

Новые документы

Стоимость разработки технического плана

Цена на вышеописанные услуги зависит от множества факторов, таких как:

  • срочности выполнения работ;
  • геометрической сложности объекта;
  • площади и количества этажей;
  • наличия нужных документов;
  • необходимости выезда замерщика и проведения геодезических измерений и т.п.

Так, например, подготовка документации для квартиры обойдется намного дешевле, чем для частного дома. В компании «ЭксПроф» вы можете заказать разработку технического плана на ввод объектов в эксплуатацию по минимальным ценам и в кратчайшие сроки.

Перед проведением работ заказчику будет предоставлена предварительная смета с подробным описанием всех этапов. Благодаря прозрачности всех расчетов клиент сможет достаточно точно оценить реальную стоимость изготовления и принять правильное решение о дальнейшем сотрудничестве.

В нашей компании практикуется индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому цены на подготовку документов рассчитываются отдельно для каждого конкретного случая. Например, если нужен техплан для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, то заказчик может рассчитывать на существенные скидки.

Наши клиенты

Правовые аспекты подготовки технического плана на ввод в эксплуатацию

Март 2013 года ознаменовался постановлением Правительства России за номером 175 «Об установлении документа...». Акт вступил в законную силу в середине месяца того же года. Данный нормативный акт определил конкретный документ, получение которого строго необходимо для получения позволения ввести сооружение в эксплуатацию.

Нормативный акт указывает на то, что кроме определенного ч.3 ст.55 кодекса России по градостроительству перечня документов, будет необходимо получить еще один составленный акт, а именно технический план. Технический план должен составляться в полном соответствии с требованиями закона России о кадастре.

К разрешению, которое выдавалось вплоть до 12.03.2013 года, для ввода в эксплуатацию, подготавливается дополнительно технический план. План основывается на документации проекта и вышеуказанном разрешении, позволяющем ввести объект в эксплуатацию.

Разрешение, которое выдавалось после 12.03.2013 года, позволяет подготовить технический план, основываясь на документах по проекту или декларации. П.3 ч.1 ст.22 кадастрового закона России говорит о том, что при постановке сооружения на учет по кадастру можно предоставлять не указанный выше план, а лишь копию на разрешение ввода в эксплуатацию.

Также в нормативном акте говорится о том, что возможно предоставить копию разрешения, вместо техплана, вводимого для возможности дальнейшего использования объекта. Необходимо чтобы само разрешение было выдано после даты, в которую вступил в законную силу кадастровый закон, о чем указано в ч.7 ст.47 данного правового акта. Статья 43 кадастрового закона говорит, о том, что положения закона для зданий, иных сооружений используются с 01 января 2013 года.

Благодарности

Особенности составления техплана при вводе здания

Технический план составляется кадастровым инженером, он учитывает требования ФЗNo218 и прочие правовые акты. Инженер должен являться членом СРО.

Имеется определенный порядок для того, чтобы получить техплан ввода здания. Изначально заключается договор подряда с инженером. Специалист выезжает на место в целях проведения мероприятия. Формируют текст документа и его графическую часть. Данный документ оформляется в соответствии с законодательством РФ и передается заказчику.

Сертификаты кадастровых инженеров

Форматы технического плана

Документ обычно передается заказчику в электронном виде, в формате PDF, XML и подтверждается электронной подписью исполнителя. Также возможна передача в бумажном варианте, формат документа обозначается в договоре.

В целях кадастрового учета план подготавливается только в электронном формате. Договором может быть предусмотрено, что специалист передаст его на временное хранение в ЕГРН. В этом случае для получения техплана необходим только его идентификационный номер.

В компании «ЭксПроф», вы получите весь комплекс услуг с гарантией высокого качества и одобрения документов контролирующими инстанциями.

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных

.

Давайте мы вам позвоним!

Оставьте свой номер для обратного звонка.

Вы даете согласие на обработку персональных данных.