Кадастровая компания ООО ЭксПроф


Технический план

Наша компания занимается разработкой технических и кадастровых планов для любых объектов недвижимости. Услуга оказывается «под ключ», то есть кадастровый инженер без вашего участия выполняет весь комплекс работ – от сбора первичной информации до сдачи документов в Росреестр.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных

При необходимости у нас также можно заказать и отдельную услугу. Так, например, если Вы уже поручили подготовку документов нотариусу или адвокату, то для Вас будет изготовлен только технический план. Обратиться в нашу компанию лично намного выгоднее, чем пользоваться услугами посредников, так как вам не придется платить комиссионные Вашим доверенным лицам.

Все работы производятся в кратчайшие сроки, без ошибок и неточностей. Мы оперативно изготовим техпланы на квартиры и сооружения, для внесения изменений в объект недвижимости, для раздела и объединения, а также для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет.

Быстрое выполнение работ поможет Вам:

  • своевременно заключить выгодную сделку с недвижимостью;
  • без задержек оформить права на наследство;
  • в нужные сроки представить план на объект недвижимости в суде.

и во многих других ситуациях.

Технический план содержит уникальные характеристики объекта капитального строительства. По указанным параметрам устанавливается точная идентификация объекта недвижимости – здания, строения, сооружения, квартиры, комнаты, помещения или недостроенного объекта.

Сведения, отраженные в плане, строго регламентированы и состоят из двух частей – текстовой и графической. В первой части содержится информация о площади и этажности объекта, а также о его отдельных частях – пристройках, лоджиях, балконах, служебных помещениях. В графической части представлены планы и чертежи объектов и их частей с контурной привязкой к земельным участкам или к зданию, внутри которого они находятся.

Разрабатывая документацию, наши специалисты учитывают все актуальные требования, в том числе и недавно вступившие в силу. Все планы для зданий и сооружений сопровождаются подробными чертежами этажей.

Наличие техплана необходимо:

  • При постановке на кадастровый учет новых жилых и нежилых объектов недвижимости – зданий, сооружений, квартир (в том числе инженерных коммуникаций, бань, гаражей и иных построек), а также объектов незавершённого строительства.
  • Для внесения изменений в ЕГРН после перепланировки/реконструкции объекта или с целью исправления ошибки, обнаруженной в кадастровых данных.
  • Для легализации недвижимости, не состоящей на кадастровом учете.
  • При вводе объекта в эксплуатацию или при снятии его с учета.
  • При судебных разбирательствах и оформлении любых сделок.

А также во многих других ситуациях, связанных с операциями над объектами недвижимости.

Этапы разработки

  1. Заключается договор на подготовку документов.
  2. Наши эксперты проверяют правильность и полноту предоставленных документов. При необходимости в соответствующих инстанциях вносятся необходимые исправления и оформляются дополнительные бумаги.
  3. Специалист выезжает на объект и производит обмер помещения (для части здания) или проводит геодезическую съемку. Все измерения производятся с большой точностью при помощи современных инструментов.
  4. Наши сотрудники на основании полученной информации производят составление технического плана, который заверяется личной печатью кадастрового инженера. Готовый проект передается клиенту в электронной и бумажной форме.

По желанию клиента специалисты компании предоставят подробные консультации и окажут сопутствующие услуги.

Какие документы необходимо предоставить

Для максимально быстрого изготовления, от заказчика кроме паспорта потребуются следующие документы:

  • Кадастровая выписка на земельный участок, где находится объект недвижимости.
  • Проектная документация или техпаспорт.
  • Разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
  • Справка о присвоении почтового адреса.

Это основной перечень документов необходимых для изготовления технического плана.

Стоимость изготовления

Услуга Стоимость
Технический план любой сложности от 20 руб. за кв.м.
Технический план на квартиру 8 500 руб.
Подготовка акта обследования 10 000 руб.
Подготовка межевого плана на земельный участок от 35 000 руб.
Подготовка проекта перепланировки от 50 000 руб.
Услуга электронной подачи документов в Росреестр 10 000 руб.

*Каждый объект рассчитывается индивидуально!

Компания «ЭксПроф» предлагает разработку всей документации по доступным ценам и с гарантией качества.

Стоимость разработки зависит от многих факторов – от типа объекта, его площади и конфигурации, сроков оформления, необходимости выезда замерщика. На конечную цену также повлияет – насколько полный пакет документов предоставил заказчик.

Перед заключением договора наши специалисты составят подробную предварительную смету, чтобы вы смогли принять взвешенное окончательное решение. После утверждения сметы стоимость работ не меняется, однако возможно придется оплатить дополнительные накладные расходы. Например, за предоставление госорганами необходимых справок.

Мы предлагаем не только низкие цены, но и гибкие условия оплаты. Постоянным клиентам предоставляются значительные скидки и бонусы. Все заказчики могут получить бесплатные консультации и рекомендации.

Мы регулярно изучаем изменения в законодательстве относительно новых правил учета недвижимости. Не отраженные в нормативных актах вопросы предварительно решаются путем консультаций с представителями государственных органов. Благодаря такому подходу, подготовленный технический план гарантировано решит Ваши проблемы.

Обращаясь в компанию «ЭксПроф», вы экономите не только деньги, но и время!

Нужна консультация? Свяжитесь с нами

Мы всегда рады помочь. Обратитесь по телефону, оставьте заявку или пишите на email.


Наши клиенты и партнеры

Заявка на обратный звонок

Я согласен на обработку персональных данных