Вынос границ участка в натуру

Если вам необходимо однозначно определить местоположение вашего земельного участка на местности, то кадастровые инженеры компании «ЭксПроф» точно и оперативно произведут вынос его границ в натуру. Наши эксперты соберут всю необходимую информацию, проведут геодезические исследования и установят межевые знаки.

При заказе комплексной услуги специалисты компании не только подготовят акт, но и проведут следующие мероприятия:

• Закажут выписку из ЕГРН, которая поможет точно установить координаты характерных точек земельного участка.
• Предоставят свои межевые знаки.
• Подготовят фотоотчет о проделанной работе, что поможет доказать факт уничтожения или переноса межевых знаков.
• При наличии вблизи участка капитальных объектов недвижимости, дополнят акт выноса схемой привязки граничных точек – это даст возможность точно восстановить границы даже при утере межевых знаков (и в прочих спорных случаях).

Что нужно для выноса границ участка в натуру

Необходимо чтобы участок стоял на кадастровом учете и его границы были уточнены в соответствии с законодательством (было проведено межевание). Особенно это касается участков, зарегистрированных по упрощенной системе (в условиях «дачной амнистии»).

Заказать точное определение границ участка необходимо в следующих случаях:

• В спорных ситуациях с владельцами смежных участков. Вы, конечно, можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРН с указанием границ вашего участка, но определить их на местности без специального оборудования практически невозможно. Причем, даже если вы умудритесь установить координаты поворотных точек (например, путем замеров относительно капитальных строений), выставленные вами межевые знаки не будут иметь юридической силы, так как проводить это мероприятие может только кадастровый инженер.
• При покупке земельного участка или расположенной на нем недвижимости. Лучше заранее убедиться в соответствии информации о границах и площади участка, с данными имеющимися в ЕГРН. Иначе могут возникнуть конфликты и судебные тяжбы с соседями.
• Если участок находится в «чистом поле» и ограничен лишь символическими межевыми знаками. В любой момент такие колышки или столбики могут исчезнуть или переместиться – в этом случае восстановить правильные границы сможет лишь специалист.
• При продаже участка или недвижимости. Если покупатель будет уверен, что фактические границы участка совпадают с зафиксированными в кадастре и у него не будет проблем с соседями, то это наверняка повлияет на его решение.

Стоимость услуг

Примерную стоимость вам рассчитают специалисты компании «ЭксПроф». Цены на эту услугу, в основном, зависят от конфигурации участка и срочности выполнения работ.

Так, например, если участок имеет прямоугольную (четырехугольную) форму, то для определения его границ потребуется установить координаты всего четырех точек. Если же форма более сложная, то количество поворотных точек увеличится (соответственно и расценки окажутся выше).

На стоимость работ по выносу границ в натуру влияет также тип акта (простой, фотоотчет, со схемой привязки граничных точек) и то, чьи межевые знаки используются. В любом случае, цены на наши работы «ниже средних», а качество услуг всегда на высоте.